北京印花税

房产证印花税是什么?缴纳比例及免征情况

   购房者肯定都听说过印花税一词,但房地产生意后处理房产证的时分需求交纳房产生意税费,印花税就是税费种类之一。印花税的交纳比例为生意两头别离交纳房价的0.05%,可是此项税收现已从2009年初步对普通住所生意免收。可是任然有很多人对房子印花税感兴趣,那么就一起跟小编来看印花税的相关事宜吧。

 
  什么是房地产印花税?房子生意印花税怎样交纳?
 
  房地产印花税是在房产生意或许是房子产权变化、转移等的时分,税务部门对产权变化两头(开发商与购房者、出卖人与购房者)进行的一种税收。
 
  房地产印花税交纳税率
 
  房地产印花税的共有两个:
 
  ①比例税率。当房地产产权发生转移的时分,产权转移两头别离交纳印花税,税率为0.05%;房子租借也需求交纳印花税,税率1%;房产购销税率0.03%。
 
  ②定额税率。处理房地产权力证书的时分需求交纳定额税费,每件5元。比如购房者处理房子产权证、土地使用证的时分,这也就是人们常说的房产证印花税。
 
  免征印花税的状况
 
  1.已交纳印花税的凭证的副本或许抄本;
 
  2.工业人将工业赠给政府、社会福利单位、所立的书据;
 
  3.无息、贴息告贷合同;
 
  4.企业因改制签定的产权转移;
 
  5.农人合作社与本社成员签定农业产品和农业生产资料的合同;
 
  6.外国政府、国际金融组织向中国政府、国家金融机构供给优惠告贷时签定的合同;
 
  个人租借、承租住所,廉租住所、经济适用房购买租借;
 
  暂免征收印花税的状况
 
  1.个人买、卖住所;
 
  2.农林作物、牧业畜类稳妥;
 
  3.生意证券、金金的单位;
 
  4.书、报、看发行单位预订阅单位、个人之间的书立;
 
  5.企脱钩企业改组、改管理体制、从属关系,国有企业改制、盘点国有企业财物等发生的国有股权无偿划转行为(条件:国务院、省级人民政府决定或批准)。
 
  

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